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海德堡藝術廣場 八期面公園雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬
- 參考單價：38.63 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心南二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：海德堡藝術廣場
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：64.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.5 坪
- 附屬建物面積：4.4 坪
- 共同使用：20.2 坪
- 土地面積：20.2 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，適合特定需求者購入
主要理由： 此物件位於台中南屯八期核心地段，擁有極高的居住便利性與景觀優勢。最大的賣點在於「總價包含雙平面車位」，這在 2,480 萬的總價下具備相當高的性價比，因為在該區域單購兩筆車位即需百萬元以上的成本。此外，座北朝南的格局與公園景觀非常適合家庭長期居住。
然而，買房者需注意以下兩點：
- 貸款與屋齡： 由於屋齡已達 30 年，建議先向銀行確認貸款年限與成數，以免影響資金規劃。
- 維護狀況： 購入前務必詳細查看社區的修繕基金狀況及公共設施維護情形，避免因老舊社區管理問題影響居住品質。
若您的預算在此區、有車位需求且能接受老屋裝修，此物件為極具實用性的選擇。
問與答
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證號: (114)登字第489240號
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